Estimation théorique
Rue Charles Gounod,80200 Péronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Gounod,80200-Péronne indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-24 | 6 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 69 | 642 | 187000€ | 2710€ |
2020-03-06 | 16 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 85 | 700 | 160000€ | 1882€ |
2020-10-14 | 18 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 128 | 768 | 195000€ | 1523€ |
2021-09-02 | 18 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 112 | 585 | 165000€ | 1473€ |
2022-06-23 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 115 | 941 | 150000€ | 1304€ |
2021-11-04 | 19 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 103 | 692 | 226350€ | 2198€ |
2022-06-24 | 2 | IMP CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 372 | 114055€ | 1408€ |
2022-08-30 | 14 | RUE NELLY MARTYL SCOTT | 6 | 106 | 550 | 212532€ | 2005€ |
2019-05-17 | 68 | RUE DES TOURELLES | 3 | 98 | 798 | 147474€ | 1505€ |
2020-11-14 | 9 | RUE MOZART | 5 | 97 | 451 | 165000€ | 1701€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 89 | 638 | 40000€ | 449€ |
2022-05-31 | 66 | RUE DES TOURELLES | 7 | 264 | 1113 | 389500€ | 1475€ |
2021-04-09 | 13 | RUE DES CHAMPS | 3 | 104 | 582 | 175000€ | 1683€ |
2019-06-20 | 62 | RUE DES TOURELLES | 4 | 145 | 1054 | 315900€ | 2179€ |
2023-06-10 | 34 | RUE DES TOURELLES | 6 | 157 | 1301 | 330000€ | 2102€ |
2021-08-28 | 5 | RUE DES CHAMPS | 3 | 64 | 566 | 138650€ | 2166€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DES CHAMPS | 3 | 64 | 566 | 145000€ | 2266€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DES CHAMPS | 4 | 92 | 692 | 163000€ | 1772€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES CHAMPS | 8 | 132 | 599 | 232000€ | 1758€ |
2021-06-18 | 75 | RUE DES TOURELLES | 5 | 100 | 553 | 107000€ | 1070€ |
2021-09-18 | 65 | RUE DES TOURELLES | 3 | 83 | 296 | 115506€ | 1392€ |
2019-12-20 | 59 | RUE DES TOURELLES | 4 | 69 | 632 | 149800€ | 2171€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DES TOURELLES | 3 | 55 | 861 | 68000€ | 1236€ |
2022-05-13 | 23 | RUE DES TOURELLES | 5 | 80 | 696 | 137100€ | 1714€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DES TOURELLES | 3 | 71 | 496 | 131240€ | 1848€ |
2020-03-19 | 6 | IMP DE L OREE DU CAM | 4 | 83 | 136 | 173046€ | 2085€ |
2021-08-25 | 61 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 127 | 771 | 220000€ | 1732€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DE SAINTE RADEGONDE | 5 | 97 | 763 | 130000€ | 1340€ |
2020-10-20 | 46 | RUE DE SAINTE RADEGONDE | 5 | 117 | 618 | 162000€ | 1385€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DE MAISMONT | 5 | 103 | 434 | 155490€ | 1510€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DE MAISMONT | 5 | 103 | 345 | 154425€ | 1499€ |
2019-09-03 | 45 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 105 | 908 | 216982€ | 2066€ |
2023-06-21 | 87 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 931 | 183670€ | 2018€ |
2020-01-18 | 42 | RUE DE MAISMONT | 6 | 137 | 2115 | 200000€ | 1460€ |
2023-06-22 | 16 | RUE DE BUIRE | 3 | 39 | 699 | 70000€ | 1795€ |
2023-05-05 | 18 | RUE MARCHELEUX | 5 | 134 | 556 | 220000€ | 1642€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DES TOURELLES | 6 | 170 | 566 | 220000€ | 1294€ |
2022-01-04 | 6 | RUE MARCHELEUX | 3 | 78 | 874 | 210000€ | 2692€ |
2020-02-14 | 8 | RUE MARCHELEUX | 3 | 46 | 0 | 57000€ | 1239€ |
2022-12-17 | 7 | IMP JEAN JAURES | 4 | 68 | 276 | 74000€ | 1088€ |
2019-07-26 | 9 | IMP DES TILLEULS | 4 | 75 | 476 | 133500€ | 1780€ |
2021-03-12 | 6 | IMP DES TILLEULS | 3 | 46 | 330 | 56000€ | 1217€ |
2021-02-13 | 39 | RUE DU QUINCONCE | 3 | 40 | 247 | 83000€ | 2075€ |
2020-05-27 | 31 | RUE DU QUINCONCE | 4 | 64 | 323 | 100000€ | 1563€ |
2021-03-25 | 27 | RUE MARCHELEUX | 3 | 52 | 892 | 80000€ | 1538€ |
2023-04-21 | 29 | RUE DU QUINCONCE | 3 | 62 | 272 | 98500€ | 1589€ |
2021-02-20 | 1 | RUE MARCHELEUX | 4 | 61 | 3160 | 120000€ | 1967€ |
2021-03-20 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 471 | 172150€ | 1722€ |
2022-07-28 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 59 | 100 | 185000€ | 3136€ |
2021-03-24 | 40 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 582 | 240000€ | 2017€ |
2022-01-20 | 18 | RUE MAURICE DEVILLERS | 5 | 115 | 471 | 110000€ | 957€ |
2022-10-08 | 16 | RUE MAURICE DEVILLERS | 5 | 90 | 96 | 80000€ | 889€ |
2019-08-06 | 12 | RUE MAURICE DEVILLERS | 5 | 83 | 68 | 33000€ | 398€ |
2023-05-31 | 14 | RUE MAURICE DEVILLERS | 3 | 65 | 72 | 117180€ | 1803€ |
2019-10-09 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 50 | 309 | 132240€ | 2645€ |
2020-11-04 | 50 | RUE MAURICE DEVILLERS | 3 | 90 | 182 | 103500€ | 1150€ |
2022-07-28 | 60 | RUE MAURICE DEVILLERS | 7 | 166 | 231 | 314000€ | 1892€ |
2021-06-30 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 73 | 245 | 63000€ | 863€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DU NOIR LION | 5 | 84 | 383 | 147000€ | 1750€ |
2019-07-19 | 9 | BD DU POILU | 4 | 80 | 148 | 85350€ | 1067€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DU NOIR LION | 7 | 108 | 175 | 110000€ | 1019€ |
2022-07-02 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 215 | 734 | 376800€ | 1753€ |
2019-07-05 | 8 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 4 | 108 | 193 | 220000€ | 2037€ |
2021-09-16 | 80 | RUE SAINT FURSY | 8 | 290 | 655 | 300000€ | 1034€ |
2021-06-08 | 12 | RUE DES JUIFS | 3 | 54 | 329 | 120000€ | 2222€ |
2022-04-02 | 8 | BD DU POILU | 5 | 103 | 278 | 149733€ | 1454€ |
2021-09-16 | 19 | RUE DU NOIR LION | 2 | 50 | 0 | 50000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 42 | RUE SAINT FURSY | 5 | 134 | 69 | 88000€ | 657€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU MARIN | 4 | 100 | 704 | 149100€ | 1491€ |
2019-07-26 | 90 | RUE SAINT FURSY | 3 | 55 | 45 | 56000€ | 1018€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DES JUIFS | 4 | 76 | 46 | 60000€ | 789€ |
2021-05-21 | 60 | AV CHARLES BOULANGER | 6 | 138 | 790 | 239000€ | 1732€ |
2021-07-27 | 48 | AV CHARLES BOULANGER | 5 | 102 | 266 | 159750€ | 1566€ |
2019-05-29 | 114 | RUE SAINT FURSY | 5 | 96 | 248 | 60000€ | 625€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DE LA MAITRISE | 6 | 180 | 809 | 109000€ | 606€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU VERT MUGUET | 3 | 38 | 94 | 107250€ | 2822€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DU VERT MUGUET | 3 | 40 | 94 | 150500€ | 3763€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DU MARIN | 5 | 88 | 264 | 40000€ | 455€ |
2023-05-16 | 12 | RUE DU MARIN | 5 | 88 | 264 | 176800€ | 2009€ |
2019-07-12 | 77 | RUE SAINT FURSY | 6 | 100 | 191 | 108001€ | 1080€ |
2022-04-09 | 4 | RUE DU VERT MUGUET | 5 | 122 | 489 | 199155€ | 1632€ |
2022-07-23 | 83 | RUE SAINT FURSY | 4 | 70 | 98 | 95000€ | 1357€ |
2021-11-25 | 13 | IMP DES 120 ET 320EME RI | 5 | 89 | 138 | 82100€ | 922€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DU BLANC MOUTON | 6 | 100 | 106 | 191750€ | 1918€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DU BLANC MOUTON | 6 | 100 | 106 | 207600€ | 2076€ |
2022-09-30 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 211 | 155000€ | 1490€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES PETITS CARREAUX | 3 | 65 | 212 | 58500€ | 900€ |
2020-06-12 | 11 | RUE SAINT QUENTIN CAPELLE | 3 | 55 | 61 | 45000€ | 818€ |
2020-09-11 | 89 | RUE SAINT FURSY | 5 | 106 | 766 | 131500€ | 1241€ |
2021-06-08 | 7 | RUE SAINT FURSY | 10 | 440 | 1103 | 301100€ | 684€ |
2020-02-04 | 14 | RUE DU BLANC MOUTON | 5 | 112 | 140 | 81000€ | 723€ |
2021-07-17 | 4 | RUE SAINT QUENTIN CAPELLE | 6 | 88 | 86 | 70000€ | 795€ |
2021-01-08 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 160 | 337 | 180000€ | 1125€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DU BLANC MOUTON | 2 | 50 | 85 | 64000€ | 1280€ |
2022-06-17 | 18 | RUE DU BLANC MOUTON | 3 | 53 | 58 | 60000€ | 1132€ |
2020-07-29 | 18 | RUE DU COLLEGE | 3 | 76 | 86 | 78000€ | 1026€ |
2023-05-06 | 12 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 3 | 90 | 84 | 90000€ | 1000€ |
2022-06-15 | 38 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 4 | 90 | 185 | 80000€ | 889€ |
2022-11-25 | 18 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 88 | 173 | 140900€ | 1601€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DU BLANC MOUTON | 2 | 39 | 47 | 58500€ | 1500€ |
2020-12-12 | 23 | PL COMMANDANT L DAUDRE | 5 | 103 | 0 | 126116€ | 1224€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DU PAON | 4 | 53 | 110 | 29000€ | 547€ |
2021-10-29 | 27 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 112 | 58 | 50000€ | 446€ |
2020-09-23 | 1 | RUE PUCHOTTE | 8 | 91 | 58 | 45000€ | 495€ |
2021-03-18 | 21 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 80 | 71 | 45000€ | 563€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 110 | 115 | 159000€ | 1445€ |
2022-12-29 | 4 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 110 | 115 | 222200€ | 2020€ |
2019-09-10 | 49 | RUE DU COLLEGE | 5 | 50 | 377 | 82500€ | 1650€ |
2022-08-31 | 14 | RUE JEAN TOEUF | 5 | 116 | 1793 | 165000€ | 1422€ |
2022-09-02 | 19 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 136 | 188 | 195000€ | 1434€ |
2022-05-24 | 7 | RUE PUCHOTTE | 2 | 74 | 99 | 66667€ | 901€ |
2021-11-24 | 50 | BD DES ANGLAIS | 2 | 61 | 328 | 123000€ | 2016€ |
2020-12-22 | 7 | RUE FONTAINE SAINT FURSY | 3 | 72 | 210 | 40000€ | 556€ |
2021-08-18 | 9 | RUE PUCHOTTE | 6 | 138 | 661 | 144500€ | 1047€ |
2019-06-01 | 9 | RUE FONTAINE SAINT FURSY | 5 | 141 | 230 | 165000€ | 1170€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 68 | 155 | 57900€ | 851€ |
2022-12-14 | 48 | BD DES ANGLAIS | 2 | 52 | 203 | 95000€ | 1827€ |
2019-05-18 | 49 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 93 | 150 | 48000€ | 516€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 54 | 338 | 87000€ | 1611€ |
2019-10-05 | 2 | RUE DES GRANDS MOULINS | 4 | 70 | 268 | 94830€ | 1355€ |
2019-12-28 | 9 | RUE DES NAVIAGES | 4 | 130 | 421 | 107550€ | 827€ |
2022-11-22 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 75 | 252 | 105000€ | 1400€ |
2019-06-14 | 30 | BD DES ANGLAIS | 3 | 103 | 497 | 130000€ | 1262€ |
2021-06-05 | 30 | BD DES ANGLAIS | 3 | 103 | 497 | 229000€ | 2223€ |
2020-10-09 | 57 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 137 | 538 | 90000€ | 657€ |
2021-02-19 | 26 | BD DES ANGLAIS | 6 | 125 | 746 | 213000€ | 1704€ |
2020-09-18 | 17 | RUE SAINT JEAN | 3 | 52 | 92 | 66000€ | 1269€ |
2019-06-12 | 19 | IMP DES ETANGS | 5 | 125 | 1101 | 254240€ | 2034€ |
2022-04-15 | 26 | RUE DES NAVIAGES | 5 | 122 | 173 | 160000€ | 1311€ |
2020-03-11 | 13 | RUE GEORGES CARON | 3 | 50 | 46 | 35000€ | 700€ |
2022-01-21 | 32 | RUE DES PLATANES | 5 | 88 | 338 | 159750€ | 1815€ |
2021-01-16 | 17 | RUE GEORGES CARON | 2 | 60 | 48 | 66000€ | 1100€ |
2019-11-28 | 22 | BD DES ANGLAIS | 4 | 98 | 114 | 147000€ | 1500€ |
2021-12-17 | 40 | BD DU POILU | 5 | 144 | 389 | 139100€ | 966€ |
2021-12-16 | 25 | RUE DES NAVIAGES | 4 | 60 | 223 | 62000€ | 1033€ |
2021-02-05 | 10 | RUE BERANGER | 4 | 96 | 66 | 110400€ | 1150€ |
2020-10-16 | 36 | RUE DES PLATANES | 6 | 104 | 795 | 145000€ | 1394€ |
2022-02-19 | 16 | RUE D EN HAUT | 4 | 80 | 821 | 149000€ | 1863€ |
2021-07-24 | 34 | RUE DES BLERIES | 5 | 88 | 411 | 144450€ | 1641€ |
2020-08-05 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 103 | 349 | 50000€ | 485€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 102 | 423 | 108000€ | 1059€ |
2022-04-23 | 30 | RUE DES BLERIES | 5 | 88 | 294 | 138650€ | 1576€ |
2020-09-05 | 31 | RUE SAINT SAUVEUR | 7 | 306 | 684 | 300000€ | 980€ |
2022-10-18 | 18 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 83 | 299 | 154000€ | 1855€ |
2019-07-12 | 4 | RUE BEAUBOIS | 3 | 62 | 37 | 55000€ | 887€ |
2020-10-15 | 18 | RUE D EN HAUT | 4 | 76 | 921 | 60000€ | 789€ |
2020-05-29 | 4 | RUE RICHELIEU | 4 | 72 | 334 | 110000€ | 1528€ |
2020-08-04 | 8 | RUE RICHELIEU | 5 | 95 | 153 | 164000€ | 1726€ |
2023-04-26 | 6 | RUE BRANLY | 5 | 62 | 200 | 151650€ | 2446€ |
2020-12-19 | 13 | RUE PORTE DE BRETAGNE | 3 | 43 | 56 | 59000€ | 1372€ |